Skaitomiausi

Citata

Orai

Find more about Weather in London, UK

Ji ir Jis

Tiesa.com/BNS   |   2017-03-09

Būstų kainos – didelės, o pirkėjų gretos?

  
Būstų kainos – didelės, o pirkėjų gretos?
© Lukas Balandis/BNS
Pirkėjai lengviau būstą įperka Rygoje nei Vilniuje.
Rygoje parduodama daugiau žemesnės klasės ir pigesnių butų.

Lietuvos didimiesčiuose didėjančios algos nepasiveja dar sparčiau kylančių būsto kainų. Atlikta analizė atskleidė, kad žmonių galimybės įpirkti būstus sumažėjo jau pernai metų pabaigoje.

Tai parodė „Swedbank“ būsto įperkamumo indeksas.
„Būsto rinkos aktyvumas, atmetus sezoninius svyravimus, šių metų pradžioje nenuslūgo. Dėl istoriškai žemų būsto paskolų palūkanų butai išlieka lengviau įperkami nei prieš kelerius metus, o atlyginimų augimas apima daugiau sektorių. Šie veiksniai ir toliau bus pagrindiniai būsto paklausos skatinimo varikliai“, ‒ teigė „Swedbank“ vyresnioji ekonomistė Vaiva Šečkutė.
 
Pasak jos, butų kainų augimui toliau viršijant atlyginimų kilimą, būsto įperkamumas didžiuosiuose miestuose mažėjo jau antrąjį ketvirtį iš eilės.
 
Naujausiais duomenimis, ketvirtąjį 2016metų ketvirtį indeksas Vilniuje siekė 128,8 punkto, Kaune – 222,4, Klaipėdoje – 191,5 punkto.
 
Indeksas parodo, kaip standartinį 55 kv. metrų butą įperka šeima, kurios pajamos siekia pusantro vidutinio atlyginimo. Iindekso reikšmė lygi 100, kai įsigyjamo būsto 30 metų trukmės paskolos, siekiančios 85 proc. buto vertės, mėnesio įmoka lygi 30 proc. jos mėnesio pajamų. Didėjanti indekso reikšmė reiškia, kad įmokos sudaro vis mažesnę pajamų dalį – būstas tampa lengviau įperkamas.
Iš Baltijos šalių išsiskiria Ryga, kur būsto įperkamumo augimas ir toliau spartėja – indeksas siekė 185,5 punkto, Taline – 151,9 punkto.
 
Anot „Swedbank“ analitikų, indekso augimą Rygoje iš dalies lėmė tai, jog parduodama daugiau žemesnės klasės ir pigesnių butų.
 
 
  

Žymos: Vilnius, Atlyginimai, Kainos, Ryga, Pirkėjai, Butai, NT, Talinas

Komentarai

Naujausi straipsniai

Kiti rubrikos straipsniai

Anekdotai

Gyvenimo aprašymo skiltyje „šeiminė padėtis“ Jonas visada rašydavo: „Be išeities“...